融創&西發東方影都旁地塊規劃出爐,18棟住宅+1棟辦公+2棟商業

2020-01-09 09:12 來源:青島新聞網 標簽:東方影都規劃

最近,融創&西發靈山灣東方影都旁地塊規劃方案批前公示。根據規劃方案:項目占地83799㎡ ,總建筑面積為217408.92㎡ (地上建筑面積 157542.12㎡ ,地下建筑面積 59866.80㎡),規劃建設18棟10~17層高層住宅,1棟22層辦公樓,2棟1層商業,2棟1層配套用房,規劃戶數904戶。容積率1.88,綠地率30%,建筑密度 21.2%,停車位1782個(其中地上178個,地下1604個)。

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(實景融合效果圖)

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(項目大致位置)

距離拿地不到20天規劃出爐。12月19日, 青島融創西發文化發展有限公司 ( 融創+西發 )競得西海岸3宗搭配用地(1宗商住地+2宗娛樂商業用地),3宗地成交總價8.3億。其中商住地位于靈山灣東方影都旁1宗商住地,占地面積83799㎡ ,規劃建面15.75萬㎡,成交樓板價4666元/㎡ ; 2宗娛樂+商業用地位于藏馬山,總占地面積168628㎡,規劃建面252942㎡ 。

項目周邊目前在售的住宅項目海月星灣單價為2.1萬左右,公寓售價在1.6-1.7萬㎡。

責編:徐麗
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